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關(guān)于公積金貸款這塊，每個成的政策不一樣，公積金貸款的門檻高低也不同，基本上每個城市的公積金貸款都有自己的政策。青島方智中立勞務派遣有限公司整理了幾個一二線城市的公積金貸款申請條件和所需申請手續(xù)資料，希望對大家有所幫助。

　　步驟/方法1上海公積金貸款

　　(一)上海公積金貸款條件是：

　　1)具有完全民事行為能力的自然人

　　2)具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口

　　3)在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金

　　4)至少首付房款的三成以上

　　5)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力

　　6)沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。

　　(二)上海公積金貸款申請手續(xù)：

　　1)一手房公積金貸款申請需攜帶資料：

　�、儋J款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章

　�、谫J款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料

　　③不少于房價二成的首付款收款憑證

　�、芙M合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明

　�、葜С滞ù嫱▋豆δ艿目劭畲嬲墼�件及復印件

　�、奁诜康念A售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復印件

　�、咂诜康念A售合同或現(xiàn)房的出售合同原件

　�、喾慨a(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。

　　2)二手房公積金貸款申請需攜帶資料：

　�、儋J款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章

　�、谫J款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料

　�、鄄簧儆诜績r二成的首付款收款憑證

　　④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明

　�、葜С滞ù嫱▋豆δ艿目劭畲嬲墼�件及復印件

　�、薅�手房買賣合同原件

　�、呱霞疑矸葑C原件及復印件、房產(chǎn)證原件及復印件

　�、喾慨a(chǎn)評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構(gòu)認可的評估公司進行房屋評估

　�、崛缳J款放款至上家，提供放款存折復印件。2廣州公積金貸款申請條件：

　　1、必須在廣州市公積金中心繳存公積金。

　　2、廣州市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。

　　3.、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。

　　4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。

　　5、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金

　　6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。

　　7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。3成都公積金貸款條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。

　　2、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。

　　3、申請時主借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。

　　4、借款人有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例。

　　5、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力

　　6、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式

　　7、成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件。4杭州公積金貸款條件：

　　(一)按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存12個月以上

　　(二)購買、建造、翻建、大修住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔保

　　(三)購、建不同類型的住房，首付款比例等條件如下：

　　購買商品房(含經(jīng)濟適用住房)的，所購住房應屬公積金中心與開發(fā)公司簽訂貸款合作協(xié)議的樓盤對貸款購買首套商品住房的家庭，首付比例不低于購房款的30%同時不低于樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例。5廈門公積金貸款申請條件

　�、啪哂斜臼谐Ｗ�戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力

　�、埔押炗喓戏ㄓ行У馁彿亢贤�或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款

　　⑶有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力

　�、壬暾堎J款時前12個月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因 中斷繳交的，應同時符合以下規(guī)定：申請貸款時前3個月(含)按月足額繳交申請貸款時前12個月內(nèi)連續(xù)中斷繳交未超過3個月(含) 、累計中斷繳交未超過5個月(含)且已辦理補繳的

　�、蓚�人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)

　�、蕸]有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務

　�、藘斶�包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準

　�、谭�律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。