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青島公積金貸款利率下調(diào)
作者： 發(fā)布于：2017/3/1 瀏覽量：208
根據(jù)中國人民銀行《關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動區(qū)間的通知》，6月8日起青島個人住房公積金貸款利率下調(diào)。5年期以下（含5年）貸款利率由現(xiàn)行的4.45%下調(diào)為4.2%；5年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.9%下調(diào)為4.7%。6月8日當(dāng)天及以后新發(fā)放的住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6月8日前已發(fā)放的住房公積金貸款，于明年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后利率。
目前，青島單筆住房公積金貸款的最高額度為40萬元。職工購買首套房，建筑面積在90平方米以下的，首付比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。購買第二套住房首付比例不得低于50%，且利率按照同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。此次利率調(diào)整后，5年期以上的住房公積金貸款利率比同等的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低2.1個百分點。在基準(zhǔn)利率情況下，以貸款額40萬元，貸款期限20年，等額本息還款方式為例，利率下調(diào)后，購買首套房的住房公積金貸款每月還款額約為2574元，比降息前減少約43元，同等條件下的商業(yè)貸款每月還款額約為3053元，使用住房公積金貸款每月將節(jié)省約479元，還款總額將節(jié)省約11萬元。
